2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
香川県
--万円/㎡
前年比--
高松市
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルガーデン桜町二丁目
香川県高松市桜町二丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩7分
2013年築 / 13階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
5,192万円
46.6万円/㎡
3,414
4,599
5,784
6,970
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜5,784万円
41.3万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月10日
ロイヤルガーデン桜町二丁目
4,990万円（44.8万円/㎡）/ 12階 / 111.33㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 4,990万円 | 44.8万円 | 12階 | 111.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,180万円 | 40.4万円 | 7階 | 103.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 41.4万円 | 7階 | 103.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ロイヤルガーデン桜町二丁目 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 4,990万円 | 44.8万円 | 111.33㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/30 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 97.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/17 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 高松市浜ノ町 | 高松駅10分 | 4,380万円 | 50.8万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅9分 | 3,100万円 | 35.4万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/27 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.36㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/04 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 4,850万円 | 35.7万円 | 135.91㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロイヤルガーデン高松駅南 高松市錦町一丁目 | 高松駅6分 | 3,680万円 | 42.7万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/06 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,720万円 | 40.7万円 | 91.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロイヤルガーデン中央公園 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 3,250万円 | 35.8万円 | 90.7㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | アルファステイツ桜町III 高松市桜町一丁目 | 栗林駅1分 | 4,380万円 | 47.1万円 | 93.07㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロイヤルガーデン栗林公園東 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,560万円 | 40.2万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 3,190万円 | 35.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/30 | サーパス伏石町レジデンス 高松市伏石町 | 三条駅3分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.68㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/23 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り 高松市太田下町 | 太田駅14分 | 3,190万円 | 34.2万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は高松市の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルガーデン桜町二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町二丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |